Sinds de invoering van de Wet vaste huurcontracten op 1 juli 2024 is het speelveld voor verhuurders drastisch veranderd. Waar we de afgelopen jaren gewend waren aan de flexibiliteit van contracten voor maximaal twee jaar (de beruchte 'artikel 7:271 lid 1-contracten'), is de juridische werkelijkheid in 2025 en 2026 weer: vast is de norm.

De huurmarkt in Nederland staat op zijn kop. Sinds 1 juli 2024 is de Wet betaalbare huur van kracht, een ingrijpende hervorming die de grens tussen de vrije sector en sociale huur radicaal heeft verschoven. Waar verhuurders voorheen in de vrije sector konden vragen 'wat de gek ervoor geeft', zijn de regels nu strikter dan ooit. Voor huurders biedt dit kansen op een lagere huur, terwijl verhuurders hun rendement zien verdampen. Maar wat betekent deze wet nu echt voor uw situat

Wilt u als verhuurder de huurovereenkomst van uw winkelpand of uw horecaruimte opzeggen? Dan moet u goed opletten. Het opzeggen van de middenstandsbedrijfsruimte (7:290 BW) is aan strikte wettelijke regels gebonden. Kleine vormfouten in de opzeggingsbrief of een onjuiste opzegtermijn leiden vaak tot kostbare procedures bij de kantonrechter. In deze blog leest u hoe u rechtsgeldig opzegt, welke opzeggingsgronden er zijn en hoe u de termijnbescherming van 5+5 jaar hanteert. De